販売中の物件が1件あります

    パレス山科

    京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町

    販売中 (1件)

    1,780万円26.0万円/㎡
    • 洗練された都会の風景に溶け込むモダンな外観デザインは、住まう人の誇りを満たしてくれます。駅直結という利便性を備えつつ、堂々とした佇まいが日々の暮らしに特別なステータスを添えてくれます
    • 11階建て8階西南角部屋につき採光・通風・眺望良好です！
    • 木目調のパネルが温かみを感じさせて、毎日の家事も楽しくなりそうですね！収納スペースもたっぷりと確保されているので、お気に入りの調理器具を揃えてお料理のレパートリーを広げるのが楽しみですね
    • 大きな窓から柔らかな光が差し込むリビングは、心からリラックスできる開放的な空間です。上質な素材を用いた内装が落ち着いた雰囲気を醸し出し、大切なゲストを招いても誇れる贅沢なひと時を演出します
    • 奥行きのある広々としたバルコニーは、外の空気を感じながらリフレッシュできる心地よい場所です。透明感のあるパネルが採用されているため、座った状態でも開放的な視界を楽しむことができ開放感に浸れます
    • 目の前に広がる視界を遮るものがない開放的な眺望は、この住まいならではの特権です。時間とともに表情を変える空の色や街の灯りを眺めることで、日々の忙しさを忘れて心穏やかなひと時を過ごせます
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    • 山科駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩7分。 560m
    • 京都市立山階小学校 徒歩9分。 710m
    • 京都市立安祥寺中学校 徒歩8分。 620m
    • サンディ山科竹鼻店 徒歩3分。 220m
    • セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店 徒歩3分。 240m
    • マツヤスーパー山科三条店 徒歩4分。 310m
    • JR東海道・山陽本線 / 山科駅 徒歩7分
    • 68.53㎡ / 2LDK / 8階 / 西向き
    • 1982年1月築 / 11階建 / SRC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    価格偏差値

    販価
    1,780万円
    26.0万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    1,715万円
    25.0万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月18日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.94万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/161,780万円26.0万円8階 68.53㎡ 2LDK西
    2026/05/261,555万円24.2万円3階 64.31㎡ 2LDK東
    2026/03/221,780万円27.7万円6階 64.31㎡ 3LDK東
    2026/03/081,599万円24.9万円3階 64.31㎡ 2LDK東
    2025/12/261,880万円29.2万円6階 64.31㎡ 3LDK東
    2025/08/111,940万円30.2万円6階 64.31㎡ 3LDK東
    2025/07/011,980万円30.8万円6階 64.31㎡ 3LDK東
    2025/02/032,080万円32.3万円6階 64.31㎡ 3LDK東
    2025/01/241,480万円23.8万円5階 62.3㎡ 3LDK北西
    2024/11/092,180万円33.9万円6階 64.31㎡ 3LDK東
    2024/10/092,280万円35.5万円6階 64.31㎡ 3LDK東

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/07/12
    パレス山科　中古マンション
    京都市山科区竹鼻堂ノ前町
    		山科駅7分 1,780万円26.0万円68.53㎡2LDK8階 / 11階建 西1982年53戸SRC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.8%上昇、京都市山科区では28%下落しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は京都市山科区の平均と比較して28.1%割高です。
    1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
    京都府
    31.4万円/㎡
    前年比+1.8%
    京都市山科区
    20.3万円/㎡
    前年比-28.0%
    京都府
    京都市山科区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名パレス山科
    所在地京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町
    交通東海道・山陽本線山科駅徒歩6分
    築年月1982年
    階数11階建
    総戸数53戸
    建物構造SRC
    土地権利所有権

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